Le blog immobilier de l’agence Sombim Rambouillet
28 avr

À l’achat d’un appartement en vente à Épernon, inutile de charger le compromis de clauses suspensives !

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Certes, acheter un appartement peut être une opération stressante. Et pour éviter les mauvaises surprises, on est parfois tenté de multiplier les clauses suspensives dans le compromis de vente afin de se protéger. Mais est-ce réellement nécessaire ? Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement à Épernon ? Faisons le point.
Généralement, un avant-contrat comporte une, voire deux clauses suspensives. Celle que tout le monde connaît concerne le financement, c’est-à-dire à l’obtention du crédit par l’acheteur, car la grande majorité des acquéreurs ont recours à un prêt pour acheter leur logement… Toutefois certains acheteurs, angoissés, abusent des clauses pour border le document lorsqu’ils signent avec un agent immobilier. Et paradoxalement, lorsqu’ils signent l’avant-contrat chez le notaire, ils sont moins portés à tout vérifier !

Le problème que pose la multiplication des clauses, c’est que, bien souvent, certaines sont absurdes, reportent la vente, voire finissent par la rendre impossible !

Ayez confiance en votre agent immobilier
Vous voulez vraiment acheter l’appartement qui vous plaît à Épernon ? Utilisez plutôt votre bon sens. Vérifiez soigneusement tout avant de signer le compromis de vente et, lorsque vous êtes décidé, faites confiance au professionnel avec qui vous traitez. Rappelez-vous que son métier est d’apporter du service, des conseils aux vendeurs comme aux acquéreurs. Il a de solides compétences fiscales, juridiques… Son rôle est bien sûr de mener la transaction à son terme, mais son souhait, c’est de satisfaire les deux parties. Pour vous rassurer, proposez-lui de faire relire le compromis de vente, avant signature, par un notaire. Et vous verrez bien que celui-ci aura très peu d’observations à faire.

En effet, avec un compromis validé par un notaire, vous serez complètement rassuré et vous pourrez ainsi acheter cet appartement à Épernon en toute sérénité !

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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