Quel appartement en vente à Rambouillet pourrez-vous acheter avec 100 € de plus ?

Suite aux manifestations dans toute la France des gilets jaunes et afin de redonner du pouvoir d’achat aux Français, le Président Emmanuel Macron a pris du recul. Il a fait quelques annonces. Mi-décembre, il a précisé que les salariés rémunérés au SMIC verraient leur revenu net augmenter de 100 € en 2019. Alors, est-ce une bonne chose si vous gagnez le SMIC et que souhaitez acheter un bien immobilier à Rambouillet en région parisienne ? Malheureusement, pas forcément.

Dans les villes, où les prix ont fortement augmenté, comme Paris, Lyon et Bordeaux, le pouvoir d’achat n’évoluera presque pas. Les prix sont élevés et 100 € ne feront pas franchement la différence. La surface qu’il sera possible d’acheter avec le salaire minimum restera insuffisante pour vivre, contraignant certains acheteurs à s’éloigner des centres-villes, mais aussi des transports en commun, entraînant par conséquent l’achat d’une seconde voiture, avec les charges que cela engendre. Mais pour lutter contre cela, les solutions restent à trouver…

En janvier, le SMIC passera probablement  de 1 184,93 € à environ 1285 € , soit une hausse globale de 8,4 %. Et si l’on compare par rapport à 2010 où le SMIC était de 1055 € net, la hausse est de 22 % ! La bonne nouvelle, c’est que cette hausse est légèrement plus élevée que celle des prix des logements (+18 % depuis 10 ans dans les 10 plus grandes villes de France) … Donc vous n’avez pas perdu de pouvoir d’achat !

Lot de consolation : le savez-vous ? La capacité d’emprunt des salariés au revenu minimum a progressé depuis 2010 de 56 %, passant de 66 300 € à plus de 103 500 €, les taux ayant été divisés par plus de deux (de 3,95 % à 1,70 % en moyenne sur 25 ans).

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