Votre agence immobilière de Rambouillet fait le point sur la rétractation d’un acheteur et sur son éventuel retour

Vous proposez un logement à vendre à Rambouillet ? Bonne nouvelle pour vous, les taux sont très bas et les acheteurs très nombreux sur le marché. De quoi vous offrir la possibilité de vendre ce bien à Rambouillet rapidement et à un bon prix !

En fait, vous aviez déjà trouvé un acheteur potentiel sérieux avec de bonnes capacités de financement ? Seulement voilà, comme la loi le lui permet, il s’est rétracté dans les 10 jours qui ont suivi la signature du compromis de vente à l’agence immobilière ? Pas de chance… Seulement voilà que ce même acheteur indécis change encore d’avis. Après s’est rétracté, il a finalement réalisé que votre bien immobilier à Rambouillet répondait à tous ses besoins et ses attentes en termes de localisation, de copropriété, d’étage, d’agencement, de lumière … Bref, il s’est repositionné avec une nouvelle offre d’achat. Pourquoi pas après tout !

Alors, devez-vous signer un nouveau compromis de vente ? Ne serait-il pas plus simple de reprendre le document initial ? Non, la justice ne le permet pas et ce, d’autant plus qu’un compromis de vente, même signé dans une agence immobilière, est un document juridique sérieux, qui pose les bases de la vente à venir. De la date de signature de ce compromis dépendent les dates qui vous permettent de vous rétracter.

Lorsqu’un acheteur se rétracte, les juges considèrent que le compromis n’a jamais existé. En effet, la rétractation de la rétractation (en d’autres termes, un acquéreur qui change d’avis à nouveau) n’a aucune valeur.

Donc, vous l’aurez compris, si un acquéreur souhaite acheter votre logement à Rambouillet sur lequel il s’était rétracté dans un premier temps, il faut signer un nouveau compromis de vente, avec un nouveau délai de rétraction.

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